2 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thélus, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°2 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 65 mètres
Ventes au 2 Rue de Thélus
Une vente a été recensée au 2 Rue de Thélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thélus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thélus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thélus par rapport à la voie
Sur Rue de Thélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue de Thélus se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thélus par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thélus se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 33.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
