21 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Thélus, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue de Thélus, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Thélus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Thélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Thélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Thélus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Thélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Thélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Thélus dans son marché local
Prix du 21 Rue de Thélus par rapport à la voie
Sur Rue de Thélus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 21 Rue de Thélus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Thélus par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Thélus se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 19.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
