49 Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 88e Ri, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 347 mètres
Ventes au 49 Rue du 88e Ri
Les 2 ventes au 49 Rue du 88e Ri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 88e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 88e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 88e Ri dans son marché local
Prix du 49 Rue du 88e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 88e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 49 Rue du 88e Ri se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 88e Ri par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 88e Ri se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 44.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
