3 Voie des Croix, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie des Croix, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Voie des Croix, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie des Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie des Croix dans son marché local
Prix du 3 Voie des Croix par rapport à la voie
Sur Voie des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Voie des Croix se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie des Croix par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie des Croix se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 19.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
