10 Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie du Ryonval, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie du Ryonval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie du Ryonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie du Ryonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie du Ryonval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie du Ryonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie du Ryonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie du Ryonval dans son marché local
Prix du 10 Voie du Ryonval par rapport à la voie
Sur Voie du Ryonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 10 Voie du Ryonval se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie du Ryonval par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie du Ryonval se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 26.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
