32 Chemin de Croisette, 62118 Rœux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Croisette, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Croisette, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Henri Robert - N°37 à 396 mètres
- - Rœux à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Croisette dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Croisette par rapport à la voie
Sur Chemin de Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 32 Chemin de Croisette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Croisette par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Croisette se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Rœux et -30.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 32 Chemin de Croisette à Rœux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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