2 Impasse de la Solette, 62118 Rœux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Solette, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Solette, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Henri Robert - N°37 à 210 mètres
- - Rœux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Solette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Solette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Solette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Solette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Solette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Solette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Solette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Solette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Solette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Impasse de la Solette se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Solette par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Solette se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -5.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Impasse de la Solette à Rœux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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