4 Rue d’Arras, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue d’Arras, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Bascule - F N°2 - Poteau à 25 mètres
- - Rœux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 4 Rue d’Arras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Arras par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Arras se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -0.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
