18 Rue de Biache, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Biache, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Biache, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Bascule - F N°2 - Poteau à 420 mètres
- - Rœux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Biache
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Biache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Biache dans son marché local
Prix du 18 Rue de Biache par rapport à la voie
Sur Rue de Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 18 Rue de Biache se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Biache par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Biache se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
