1 Rue de Fampoux, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fampoux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°14 et du 4.35 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue de Fampoux, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts Roeux à 116 mètres
- - Rœux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Fampoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Fampoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fampoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fampoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fampoux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fampoux par rapport à la voie
Sur Rue de Fampoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Rue de Fampoux se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fampoux par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fampoux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -0.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
