8 Rue de Gavrelle, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gavrelle, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Gavrelle, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Bascule - F N°2 - Poteau à 67 mètres
- - Rœux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gavrelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gavrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gavrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gavrelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gavrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gavrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gavrelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gavrelle par rapport à la voie
Sur Rue de Gavrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue de Gavrelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gavrelle par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gavrelle se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -0.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
