2 Rue des Canadiens, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Canadiens, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Dumont à 74 mètres
- - Rœux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 590 mètres
Ventes au 2 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canadiens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canadiens se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
