21 Rue des Canadiens, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue des Canadiens, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fampoux à 128 mètres
- - Rœux à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Canadiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 21 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 21 Rue des Canadiens se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Canadiens par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Canadiens se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -0.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
