22 Rue du Calvaire, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du Calvaire, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Chapelle - F Abri à 49 mètres
- - Rœux à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 22 Rue du Calvaire se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Calvaire se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Rœux et -26.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
