13 Rue du Marais, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°15 et de n°11.
À propos du 13 Rue du Marais, 62118 Rœux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Chapelle - F Abri à 218 mètres
- - Rœux à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 563 mètres
Ventes au 13 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 13 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Rœux et -20.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
