17 Rue du Marais, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue du Marais, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Henri Robert - N°37 à 192 mètres
- - Rœux à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 17 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 17 Rue du Marais se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Marais par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Marais se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -3.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
