2 Rue du Quai, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue du Quai, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Chapelle - F Abri à 48 mètres
- - Rœux à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue du Quai se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quai par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quai se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Rœux et -22.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
