30 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Dumont à 9 mètres
- - Rœux à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 539 mètres
Ventes au 30 Rue Eugene Dumont
Les 2 ventes au 30 Rue Eugene Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Eugene Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 30 Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 30 Rue Eugene Dumont se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Eugene Dumont se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Rœux et 0.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 30 Rue Eugene Dumont à Rœux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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