33 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Dumont à 12 mètres
- - Rœux à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 532 mètres
Ventes au 33 Rue Eugene Dumont
Une vente a été recensée au 33 Rue Eugene Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Eugene Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 33 Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 33 Rue Eugene Dumont se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Eugene Dumont se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Rœux et -8.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
