32 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Dumont à 19 mètres
- - Rœux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 560 mètres
Ventes au 32 Rue Eugene Dumont
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugene Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugene Dumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 32 Rue Eugene Dumont se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugene Dumont se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Rœux et -9.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
