31 bis Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eugene Dumont, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Rue Eugene Dumont, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Eugène Dumont - Abri à 10 mètres
- - Rœux à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Eugene Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eugene Dumont dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eugene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 31 bis Rue Eugene Dumont se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eugene Dumont par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugene Dumont se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Rœux et -8.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
