21 Rue Guy Lemaire, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guy Lemaire, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue Guy Lemaire, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue E. Dumont à 179 mètres
- - Rœux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guy Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guy Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guy Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guy Lemaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guy Lemaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Guy Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Guy Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 21 Rue Guy Lemaire se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guy Lemaire par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guy Lemaire se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -2.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
