12 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kaolack, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Eugène Dumont - Abri à 102 mètres
- - Rœux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 504 mètres
Ventes au 12 Rue Kaolack
Une vente a été recensée au 12 Rue Kaolack. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kaolack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kaolack, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kaolack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kaolack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kaolack dans son marché local
Prix du 12 Rue Kaolack par rapport à la voie
Sur Rue Kaolack, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Rue Kaolack se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kaolack par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kaolack se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rœux et -7.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
