2 Rue Kaolack, 62118 Rœux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 366 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Kaolack, 62118 Rœux, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Kaolack, 62118 Rœux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roeux - Rue Eugène Dumont - Abri à 48 mètres
- Rœux à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kaolack

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kaolack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Kaolack dans son marché local

Prix du 2 Rue Kaolack par rapport à la voie

Sur Rue Kaolack, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue Kaolack se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kaolack par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais

À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kaolack se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Rœux et -13.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.