5 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kaolack, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rœux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Eugène Dumont - Abri à 55 mètres
- - Rœux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Kaolack
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Kaolack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kaolack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kaolack, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kaolack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kaolack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kaolack dans son marché local
Prix du 5 Rue Kaolack par rapport à la voie
Sur Rue Kaolack, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 5 Rue Kaolack se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kaolack par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kaolack se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Rœux et -9.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
