28 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kaolack, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue Kaolack, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fampoux à 48 mètres
- - Rœux à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kaolack
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kaolack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Kaolack
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Kaolack. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kaolack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kaolack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kaolack dans son marché local
Prix du 28 Rue Kaolack par rapport à la voie
Sur Rue Kaolack, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 28 Rue Kaolack se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kaolack par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kaolack se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Rœux et -7.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
