2 Rue Marceau Planque, 62118 Rœux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau Planque, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marceau Planque, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Henri Robert - N°37 à 53 mètres
- - Rœux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau Planque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau Planque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau Planque dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau Planque par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Planque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue Marceau Planque se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau Planque par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau Planque se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -1.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Rue Marceau Planque à Rœux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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