22 Rue Marceau Planque, 62118 Rœux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau Planque, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marceau Planque, 62118 Rœux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rœux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeux - Rue Henri Robert - N°37 à 241 mètres
- - Rœux à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 778 mètres
Ventes au 22 Rue Marceau Planque
Une vente a été recensée au 22 Rue Marceau Planque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau Planque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau Planque dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau Planque par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Planque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 22 Rue Marceau Planque se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau Planque par rapport à Rœux et à Pas-de-Calais
À Rœux, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau Planque se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Rœux et -10.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœux a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 22 Rue Marceau Planque à Rœux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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