104 Impasse des Champs, 62120 Roquetoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°58 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 104 Impasse des Champs, 62120 Roquetoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roquetoire.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 104 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 104 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 104 Impasse des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse des Champs par rapport à Roquetoire et à Pas-de-Calais
À Roquetoire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des Champs se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Roquetoire et 7.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquetoire a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 104 Impasse des Champs à Roquetoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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