96 Rue de la Morande, 62120 Roquetoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Morande, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°104 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 96 Rue de la Morande, 62120 Roquetoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Roquetoire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Martin Luther King à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de la Morande
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de la Morande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de la Morande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue de la Morande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Morande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Morande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Morande dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Morande par rapport à la voie
Sur Rue de la Morande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 96 Rue de la Morande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Morande par rapport à Roquetoire et à Pas-de-Calais
À Roquetoire, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de la Morande se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Roquetoire et 40.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquetoire a baissé de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
