45 Rue de Warnes d'Amont, 62120 Roquetoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Warnes d'Amont, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°38 et du 8.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue de Warnes d'Amont, 62120 Roquetoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roquetoire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Warnes d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Warnes d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Warnes d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Warnes d'Amont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Warnes d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Warnes d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Warnes d'Amont dans son marché local
Prix du 45 Rue de Warnes d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue de Warnes d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 45 Rue de Warnes d'Amont se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Warnes d'Amont par rapport à Roquetoire et à Pas-de-Calais
À Roquetoire, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Warnes d'Amont se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Roquetoire et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquetoire a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
