4 Impasse du Petit Marais, 62870 Roussent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Impasse du Petit Marais, 62870 Roussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roussent.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussent - Place - F Abri à 184 mètres
Ventes au 4 Impasse du Petit Marais
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Petit Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Marais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Impasse du Petit Marais se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Marais par rapport à Roussent et à Pas-de-Calais
À Roussent, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Petit Marais se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Roussent et 9.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussent a augmenté de 87.57 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
