6 bis Rue des Etangs, 62870 Roussent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 6 bis Rue des Etangs, 62870 Roussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Roussent.
2 niveaux - 3 logements - 666 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussent - Rue De La Chapelle - Abri à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 6 bis Rue des Etangs se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Etangs par rapport à Roussent et à Pas-de-Calais
À Roussent, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Etangs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Roussent et 16.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussent a augmenté de 87.57 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
