8 Rue des Etangs, 62870 Roussent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°5 et du 10.26 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue des Etangs, 62870 Roussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Roussent.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussent - Rue De La Chapelle - Abri à 573 mètres
Ventes au 8 Rue des Etangs
Les 2 ventes au 8 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Etangs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Rue des Etangs se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à Roussent et à Pas-de-Calais
À Roussent, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etangs se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Roussent et 7.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussent a augmenté de 87.29 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
