2 Rue du Bois du Val, 62870 Roussent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois du Val, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue du Bois du Val, 62870 Roussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Roussent.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussent - Place - F Abri à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue du Bois du Val se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois du Val par rapport à Roussent et à Pas-de-Calais
À Roussent, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois du Val se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Roussent et 16.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussent a augmenté de 87.29 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
