11 Residence de Varsovie, 62320 Rouvroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Residence de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Residence de Varsovie, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy - Gendarmerie - Abri - N°200 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry-Pierre Brossolette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence de Varsovie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence de Varsovie dans son marché local
Prix du 11 Residence de Varsovie par rapport à la voie
Sur Residence de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Residence de Varsovie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence de Varsovie par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Residence de Varsovie se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -9.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 11 Residence de Varsovie à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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