5 Rue Emile Dubois, 62320 Rouvroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Dubois, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Emile Dubois, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tamboise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Briquet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Dubois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Dubois dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Rue Emile Dubois se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Dubois par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Dubois se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -9.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 5 Rue Emile Dubois à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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