2 Rue Jean Baptiste Kleber, 62320 Rouvroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Kleber, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Kleber, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy - Poste - Poteau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Kleber dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Kleber par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Kleber se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et -9.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 2 Rue Jean Baptiste Kleber à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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