45 Rue Rosa Luxemburg, 62320 Rouvroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°137.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Rosa Luxemburg, 62320 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Langevin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Briquet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rosa Luxemburg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rosa Luxemburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rosa Luxemburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rosa Luxemburg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rosa Luxemburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rosa Luxemburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 45 Rue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxemburg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 45 Rue Rosa Luxemburg se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rosa Luxemburg par rapport à Rouvroy et à Pas-de-Calais
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rosa Luxemburg se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et 6.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 45 Rue Rosa Luxemburg à Rouvroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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