8 Rue Principale, 62990 Royon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Principale, 62990 Royon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Royon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royon - Pl De Hauteclocque - Abri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 90 à 264 mètres
Ventes au 8 Rue Principale
Les 2 ventes au 8 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Rue Principale se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Royon et à Pas-de-Calais
À Royon, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Royon et -10.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royon a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 8 Rue Principale à Royon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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