10 Impasse des Prés, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse des Prés, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 Impasse des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Prés par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 10 Impasse des Prés à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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