2 Impasse Paul Calonne, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Calonne, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 34.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Paul Calonne, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 576 mètres
Ventes au 2 Impasse Paul Calonne
Les 2 ventes au 2 Impasse Paul Calonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Calonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Calonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Calonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Calonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Calonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Calonne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Calonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Impasse Paul Calonne se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Calonne par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Calonne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 3.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 2 Impasse Paul Calonne à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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