10 Rue de Béthune, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Béthune, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Béthune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 10 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 10 Rue de Béthune se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Béthune par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Béthune se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -8.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 10 Rue de Béthune à Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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