12 Rue de Béthune, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Béthune, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ruitz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Béthune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 12 Rue de Béthune se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béthune par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Béthune se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -8.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 12 Rue de Béthune à Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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