18 Rue de Maisnil, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Maisnil, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 71.83 % à celui du n°20 et de 69.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 18 Rue de Maisnil, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 382 mètres
Ventes au 18 Rue de Maisnil
Les 2 ventes au 18 Rue de Maisnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Maisnil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue de Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 Rue de Maisnil se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Maisnil par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Maisnil se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 33.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
