23 Rue de Maisnil, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Maisnil, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Maisnil, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 117 mètres
Ventes au 23 Rue de Maisnil
Une vente a été recensée au 23 Rue de Maisnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Maisnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Maisnil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Maisnil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue de Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 23 Rue de Maisnil se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Maisnil par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Maisnil se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -11.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
