43 Rue de Maisnil, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Maisnil, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°41 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue de Maisnil, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 182 mètres
Ventes au 43 Rue de Maisnil
Une vente a été recensée au 43 Rue de Maisnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Maisnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Maisnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Maisnil dans son marché local
Prix du 43 Rue de Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue de Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 43 Rue de Maisnil se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Maisnil par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Maisnil se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -21.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 43 Rue de Maisnil à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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