32 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Aubepines, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 32 Rue des Aubepines se situe 66.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubepines par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubepines se situe 93.11 % au-dessus de la moyenne de Ruitz et 78.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 32 Rue des Aubepines à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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