38 Rue des Bleuets, 62620 Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue des Bleuets, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hayes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 38 Rue des Bleuets se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bleuets se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -3.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
