11 Rue Duplouich, 62620 Ruitz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duplouich, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Duplouich, 62620 Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vandamme à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 356 mètres
Ventes au 11 Rue Duplouich
Une vente a été recensée au 11 Rue Duplouich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duplouich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Duplouich, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duplouich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duplouich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duplouich dans son marché local
Prix du 11 Rue Duplouich par rapport à la voie
Sur Rue Duplouich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 Rue Duplouich se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duplouich par rapport à Ruitz et à Pas-de-Calais
À Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duplouich se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Ruitz et -8.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruitz a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 11 Rue Duplouich à Ruitz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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